Modbury sẽ là điểm nóng đầu tư bất động sản cho năm 2016, các đại lý bất động sản tại địa phương dự đoán.
Đại lý LJ Hooker Modbury Paul McIntosh nói Modbury sẽ trải qua một sự bùng nổ về giá đất ra khỏi mặt sau của rezoning gần đây của các bộ phận của vùng ngoại ô để cho phép thêm ba, bốn và năm phát triển tầng.
Ông McIntosh cho biết giá bán đấu giá ở khu ngoại ô từ rezoning đã được phê duyệt của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch John Rau trong tháng Chín đã được thể hiện cao hơn so với kết quả mong đợi với một số tài sản bán cho lên đến $ 30.000 so với giá khởi điểm.
Ông cho biết rezoning, kết hợp với tăng trưởng ở các vùng lân cận và các cuộn ra của các mạng băng thông rộng quốc gia trên địa bàn huyện, sẽ khuyến khích các nhà ở mật độ cao hơn nhằm thu hút đầu chủ nhà và các nhà đầu tư.
"Nó tăng tính linh hoạt của các kích cỡ giao", ông Intosh nói.
"Nó sẽ làm cho rất nhiều tài sản chủ nhà đầu tiên có sẵn."
Ông McIntosh cho biết các vùng ngoại ô, 16km về phía đông bắc của thành phố, cũng sẽ được phổ biến vì nó là ít hơn 1km đến O-Bahn, cửa hàng, trường học, công viên.
"Có rất nhiều tinh thần cộng đồng trong khu vực nhưng nó chủ yếu là các phương tiện giao thông và các cửa hàng," ông nói.
Ông McIntosh lặp lại ý kiến Tea Tree Gully Thị trưởng Kevin Knight trong tháng Chín rằng sự phát triển sẽ chảy đến huyện và đẩy giá đất lên khoảng Tea Tree Plaza.
Đại lý Ray trắng Đông Bắc và đấu giá Sam Doman nói Modbury, trong đó ghi lại một 4,8 phần trăm giảm giá nhà trung bình trong năm 2015 - mức giảm lớn nhất trong huyện - sẽ là một trong những khu ngoại ô biểu diễn tốt nhất của huyện năm nay.
"Nếu bạn đang tìm kiếm tiềm năng đầu tư Tôi nghĩ Modbury sẽ là tuyệt vời cho các loại điều đó," ông nói.
"Đối với những người muốn nhận được vào thị trường, tôi nghĩ Modbury (cũng) có lẽ là tốt nhất."
Modbury có một giá trị nhà trung bình của $ 325,000, theo realestate.com.au.
Ông nói Doman đồi thị trấn như Houghton, Paracombe và Hạ Hermitagewould cũng là người biểu diễn mạnh mẽ bởi vì họ cung cấp một lối sống thoải mái nhưng vẫn gần gũi với tiện nghi ở ngoại ô.
Golden Grove là nổi bật biểu diễn của huyện trong năm 2015, ghi lại một 17,8 phần trăm nhảy giá nhà trung bình đến $ 459,000, theo CoreLogic RP Data.
Ridgehaven (9,4 phần trăm), Holden Hill (8,1 phần trăm) và Wynn Vale (9 phần trăm) là người biểu diễn mạnh mẽ khác.
Top 5 vùng ngoại ô ở phía đông bắc với tốc độ tăng giá trung bình (nhà) năm 2015
■ Golden Grove: 17,8% (đến $ 459,000)
■ Ridgehaven: 9,4% (đến $ 355,500)
■ Holden Hill: 8.1% (đến $ 352,500)
■ Wynn Vale: 9% (đến ($ 405.000)
■ Redwood Park: 7.2% (đến $ 370,000)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét