NGHĨ $ 400.000 và nó nghe như một toàn bộ rất nhiều tiền mặt. Nhưng bắt đầu nói chuyện bất động sản và loại tiền xu sẽ không giúp bạn nhiều trong cách gạch và vữa ở một số thành phố của chúng tôi.
Hãy đối mặt với nó, trong nội tâm Sydney mà có thể đưa bạn một garage ngọt giam hoặc phòng thu pint cỡ, nhưng không nhiều trong cách của phòng ngủ và không gian sân sau.
Theo realestate.com.au, điểm giá tìm kiếm nhiều nhất househunters năm 2015 là $ 0 đến $ 400.000, nhưng chỉ là cách thực tế là khi mua trong khói lớn gần giao thông và việc làm đầu mối?
Tại các thành phố như Sydney, Melbourne và Canberra, nơi giá nhà trung bình CoreLogic (đơn vị và nhà ở) là $ 780,000, $ 555,000 và $ 570,000 tương ứng, thật khó để tìm thấy một ngôi nhà dưới $ 400,000 điểm giá ma thuật.
Nuri Shik, đại lý bán với Laing + Simmons Potts Point / Elizabeth Bay, nói rằng "phải chăng" tiền vẫn có thể mua một miếng bên trong Sydney bất động sản, nhưng chỉ chỉ.
Tuần này, ông Shik liệt kê một căn hộ m phòng thu 22sq trên Macleay St, Potts Point (chỉ 3.3km từ trung tâm thành phố), với một hướng dẫn giá 379.000 $, nhưng ông đã không mong đợi nó để kéo dài.
"Dưới $ 400,000 có một số hãng phim nhưng họ được chụp khá nhanh chóng. Mọi người đang mua chúng như một phần của siêu danh mục đầu tư của họ, "ông nói.
"Và họ không chỉ mua một cái - họ có xu hướng mua một vài. Họ biết làm thế nào để tạo ra sự giàu có. "
Trong khi thay đổi để hướng dẫn cho vay Úc Prudential Quy Authority đầu vào năm 2015 đã làm thay đổi cảnh quan đầu tư, ông Shik cho biết căn hộ thành phố rìa phải chăng vẫn là tài sản nóng với các nhà đầu tư và chủ sở hữu chiếm đóng.
Nhưng đối với người mua trên một ngân sách những người muốn thêm không gian thở cho buck của họ, bất động sản có giá dưới $ 400,000 không tồn tại. Tuy nhiên househunters cần phải tìm kiếm xa và rộng.
Nghiên cứu của realestate.com.au cho thấy rằng có rất nhiều vùng ngoại ô nóng ở Nam Úc và Tây Úc nơi $ 400,000 không chỉ giúp bạn rất nhiều toàn bộ ngôi nhà, người mua hiểu biết thậm chí có thể mua bất động sản trong một mã bưu điện hiệu suất cao nhất.
Trên khắp nước Úc, vùng ngoại ô với giá trung bình hợp lý nhất cho một căn nhà ba phòng điển hình và tăng trưởng tốt là Mansfield Park, Nam Úc. Numbers bởi realestate.com.au/invest cho thấy rằng các khu phố đã có một năm 2015 giá bán trung bình của chỉ 375.000 $ và tăng trưởng kép hàng năm là 6,8 phần trăm.
"Mọi người thực sự nhìn vào ngôi nhà ở đây là chính xác giống như ngôi nhà ở (gần đó) St Clair, nhưng chúng $ 150,000 đến $ 200,000 rẻ hơn," đại lý Adelaide Bruce Walker, giám đốc quản lý của Walker và Keipert nói.
"Lý do đó là (Mansfield Park) đi lên rất nhanh là, nó rất gần với thành phố", ông nói.
Các vùng ngoại ô up-and-coming là 13km từ trung tâm thành phố Adelaide và 6.7km đến bãi biển.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét